1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
23.7万円/㎡
前年比-26.3%
福岡市東区
20.5万円/㎡
前年比+28.8%
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エメラルドマンション香椎B
福岡県福岡市東区御島崎二丁目
西鉄貝塚線 / 香椎花園前駅 徒歩12分
1981年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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5階 / 98.18㎡の場合
相場
1,242万円
12.6万円/㎡
611
1,031
1,452
1,873
AI査定結果
推定相場価格
1,242万円
12.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,031万円〜1,452万円
10.5万円/㎡〜14.8万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.08万円/㎡
推定利回り
8.9%
最終更新日: 2025年11月30日
エメラルドマンション香椎B
1,090万円（11.1万円/㎡）/ 5階 / 98.18㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は15.65万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/23 | 1,090万円 | 11.1万円 | 5階 | 98.18㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/02/26 | 1,980万円 | 20.2万円 | 4階 | 98.05㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は10.78万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/23 | エメラルドマンション香椎B 福岡市東区御島崎二丁目 | 香椎花園前駅12分 | 1,090万円 | 11.1万円 | 98.18㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/21 | 奈多団地6 福岡市東区奈多団地 | 奈多駅4分 | 790万円 | 9.0万円 | 87.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/15 | 奈多団地25棟 福岡市東区奈多団地 | 奈多駅3分 | 750万円 | 8.6万円 | 87.7㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/02 | 下和白住宅2棟 福岡市東区美和台一丁目 | 福工大前駅11分 | 980万円 | 11.6万円 | 84.76㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 36戸 | RC |
| 2023/10/28 | 梅ケ崎ハイツ 福岡市東区和白三丁目 | 和白駅7分 | 850万円 | 9.7万円 | 87.7㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/08 | 香椎フラワーハイツ第2 福岡市東区御島崎一丁目 | 西鉄香椎駅10分 | 1,480万円 | 13.2万円 | 112.51㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/15 | マンション名島 福岡市東区名島一丁目 | 名島駅14分 | 980万円 | 13.3万円 | 73.76㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/04 | エバーライフ香椎 福岡市東区香椎一丁目 | 香椎宮前駅5分 | 980万円 | 12.3万円 | 79.92㎡ | 4DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/23 | コープ野村香椎駅東B棟 福岡市東区香椎二丁目 | 香椎駅13分 | 800万円 | 9.6万円 | 83.61㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/24 | エバーライフ若宮台 福岡市東区若宮四丁目 | 名島駅20分 | 880万円 | 10.0万円 | 88.36㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 北東 | 1983年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で26.3%下落、福岡市東区では28.8%上昇しています。